常德| 阳江| 周宁| 莆田| 安县| 吴川| 久治| 平湖| 盐源| 滦南| 寿宁| 八宿| 大埔| 康定| 库伦旗| 双城| 宁海| 唐山| 三亚| 彭泽| 定襄| 鄂托克旗| 高港| 铜仁| 桑日| 中牟| 上思| 察哈尔右翼中旗| 迁安| 牙克石| 新丰| 汉阳| 洮南| 铁岭县| 富裕| 察哈尔右翼中旗| 蔡甸| 建水| 碾子山| 儋州| 徐闻| 松桃| 晋江| 叶城| 洛南| 根河| 响水| 南城| 罗源| 云溪| 怀柔| 拜泉| 辽阳县| 常宁| 岱岳| 郎溪| 六合| 石渠| 台湾| 秀屿| 双牌| 临邑| 法库| 延川| 平江| 红河| 兴国| 宁县| 汾西| 浦江| 茶陵| 勉县| 湖口| 宁德| 温宿| 大田| 南川| 如东| 同心| 诏安| 成都| 枞阳| 甘德| 菏泽| 汉阳| 翠峦| 湘潭市| 资源| 方城| 田阳| 林芝镇| 贵州| 孝昌| 庐江| 安义| 普陀| 长宁| 美溪| 赤峰| 林州| 三都| 昌平| 黑水| 静宁| 岷县| 乐至| 灵璧| 加格达奇| 台州| 隆尧| 马鞍山| 正宁| 天水| 惠水| 鲅鱼圈| 白云| 南浔| 肥城| 绍兴县| 李沧| 岫岩| 积石山| 峨眉山| 平潭| 绥中| 政和| 夹江| 兰考| 内蒙古| 镇康| 郑州| 习水| 大埔| 滨州| 巴林左旗| 凤山| 苍南| 乌伊岭| 五河| 南靖| 高平| 新巴尔虎右旗| 弋阳| 乐业| 永昌| 东港| 九江市| 宝山| 九江市| 瓮安| 钟祥| 庄浪| 福海| 岢岚| 平潭| 蓟县| 惠山| 崇仁| 威宁| 乌马河| 韶关| 嘉峪关| 徐州| 南汇| 泽库| 合阳| 乾安| 北戴河| 师宗| 义县| 德化| 九台| 天镇| 岳阳市| 泸县| 沙湾| 台山| 新沂| 永清| 三原| 沛县| 惠农| 凤县| 白云| 伊宁市| 威宁| 连云区| 河津| 闻喜| 陵水| 岳普湖| 南昌市| 册亨| 黔江| 正阳| 科尔沁左翼中旗| 礼县| 三门| 桐柏| 庄河| 汉沽| 华亭| 户县| 成县| 中牟| 兴义| 施秉| 沐川| 定远| 西林| 七台河| 南海| 东平| 略阳| 凤台| 薛城| 兰溪| 五峰| 甘谷| 绿春| 伊通| 德阳| 乐业| 茂名| 聂荣| 山海关| 阳信| 瓮安| 上街| 炉霍| 高港| 博山| 淅川| 曲靖| 定安| 宜都| 临西| 保德| 麦盖提| 永兴| 防城区| 仙游| 钟祥| 海阳| 平顶山| 涿州| 宽城| 宁海| 普洱| 寻乌| 宜良| 三台| 攀枝花| 仙桃| 托克托| 新竹市| 沈阳| 青川| 夏津| 阳江| 邻水| 昌宁| 彰化|

《偶像练习生》练习生亮相李荣浩反差萌

2019-10-15 05:57 来源:岳塘新闻网

  《偶像练习生》练习生亮相李荣浩反差萌

  平均每月为每家经销商创造近30个订单,月均交易额30万(支付宝实际数据,线下数据无法统计),渠道168首家开辟以人为属性的SNS渠道商圈。投稿指南一、稿件要求:1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。

2、系统架构师大会(SACC)一年一度的系统架构师大会()每年8-9月份在北京举办,以“企业IT应用最佳实践”为主题,自2009年以来已经成功举办4届,规模在千人左右,由IT168联合旗下、、三大社区举办。平均每月为每家经销商创造近30个订单,月均交易额30万(支付宝实际数据,线下数据无法统计),渠道168首家开辟以人为属性的SNS渠道商圈。

  4、投稿人向我方所投之作品不得同时向第三方投送,即不允许一稿多投。且IT168针对用户购买行为整合网络多种资源,内容强调专业性及从用户需求出发,形成从舆论引导到用户口碑运营、从品牌产品渗透到交易促进,形成最有效的网络传播IT168企业级资讯与互动平台主要包括频道、技术社区、文库下载、博客等业务,是国内最大的企业级IT媒体之一。

  本友会-笔记本论坛,万注册用户板友会-平板电脑论坛,万注册用户烧友会-DIY家电论坛,万注册用户机友会-智能手机论坛,万注册用户摄友会-数码影像论坛,万注册用户ITPUB-技术开发、信息化技术人群论坛,246万注册用户IXPUB-网络管理员论坛,176万注册用户Chinaunix-网络架构师论坛,万注册用户渠道优势:IT168渠道十年发展,从联合商情到渠道168,从在线IM到在线店铺,从MP3到系统集成商,IT168凝聚全国众多渠道经销商,为市场提供80%的供货信息说明:I渠道168凝聚全国29万家以上渠道经销商,覆盖全国80%的渠道供货信息。-用户具有明显的采购需求以及具备活越的口碑传播的意见领袖倾向;-在个人用户还是企业用户中,IT168的观点都具备很深的影响力-为商家创造巨大的商业机会,是国内最具商业价值的媒体平台。

通过十年累积,IT168评测中心拥有最深厚的单一产品线品牌积累成果。

  大会紧扣热点技术和话题,对包括架构设计、分布式集群、敏捷运维、系统安全、网络架构优化、数据分析、云平台等多个领域展开讨论,受到了CTO、软件架构师、网站架构师、平台架构师、系统架构师、存储架构师们的广泛赞誉。

  8、稿费中已经包含作品首次刊发费用以及我方取得与行使作品专有使用权的全部费用。四、稿费结算1、原创稿件的稿酬标准为40-200元人民币/千字,编译稿件的稿酬标准为30-80元人民币/千字。

  大会紧扣热点技术和话题,对包括架构设计、分布式集群、敏捷运维、系统安全、网络架构优化、数据分析、云平台等多个领域展开讨论,受到了CTO、软件架构师、网站架构师、平台架构师、系统架构师、存储架构师们的广泛赞誉。

  IT168网站概述:IT168是中国影响力第一的IT专业网络媒体。且IT168针对用户购买行为整合网络多种资源,内容强调专业性及从用户需求出发,形成从舆论引导到用户口碑运营、从品牌产品渗透到交易促进,形成最有效的网络传播IT168企业级资讯与互动平台主要包括频道、技术社区、文库下载、博客等业务,是国内最大的企业级IT媒体之一。

  8、作者如愿长期合作,与我们联系:。

  平均每月为每家经销商创造近30个订单,月均交易额30万(支付宝实际数据,线下数据无法统计),渠道168首家开辟以人为属性的SNS渠道商圈。

  拥有最全的产品论坛和2500万用户,擅长互动与口碑营销。4、稿费隔月结算。

  

  《偶像练习生》练习生亮相李荣浩反差萌

 
责编:
欢迎来到百灵网
用户名:
密码:
在线投稿及合作咨询QQ:1151150531
您当前的位置: 首页 > 新闻 > 房产动态

住房市场“短效机制”有可能成为新长效机制

2019-10-15 11:30:38责任编辑: 孙吉正来源: 经济参考报点击: 次
要求稿件论点中立,论述详实,能够对读者的购买起到指导作用。

原标题:住房市场“短效机制”有可能成为新长效机制

构建住房市场稳健均衡发展的长效机制曾经是楼市热议话题之一。有人说,开征房产税就是稳定住房市场的长效机制。也有人说,土地特别是集体土地的市场化改革才是住房市场平稳发展的长远之策。然而,经历了长时间的期盼与等待,这些所谓的长效机制却似乎始终未能面世。另一方面,伴随着房价一轮又一轮的快速上涨,我们又不停地把经济学家所鄙视的限购、限贷等“短效政策”重新启用或加码,以应市场燃眉之急。在新一轮的调控中,限售政策也首次被采用并在各城市迅速推开。

继2016年“9·30”之后,2017年3月,以限购限贷为主要手段的楼市调控小高潮再度掀起。2019-10-15,北京楼市调控再度加码。北京楼市新政要求“认房认贷又认离”,并进一步封堵了“商住房”限购漏洞。3月29日,杭州和厦门也在一个月内第二次升级了调控政策。至此,3月已有25城启动或升级了楼市调控政策。各地调控政策的集中升级显然也与2月局部地区楼市重新出现异动有关。据中国社科院财经战略研究院大数据房价指数(BHPI)监测发现,2017年2月房价在总体稳定的同时,部分城市调控政策效果有所减退。局部楼市经历短暂沉寂后迅速升温,个别城市出现“二月疯”。BHPI指数显示,2017年2月,30个样本城市中,有25个环比上涨,其中19个环比涨幅在1%以上,另有4个城市房价环比下跌。25个环比上涨城市中,有14个城市环比涨幅较上月继续扩大,11个城市环比涨幅较上月收窄。

除了限购限贷,限售也开始被应用到本轮楼市调控中。2019-10-15,济南市政府发布通知,要求限购区域内自通知施行之日起购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可上市交易。至此,成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、海南、东莞、西安、济南等超过18个区域市场,历史上首次启动了买房后需要过一定年限方可上市的楼市调控政策。

而据2017年两会消息,被普遍视为重要长效机制的房产税并未列入2017年立法计划。土地市场改革,也迟迟未见新进展。为什么我们期盼的楼市长效机制难以推出,而限购、限贷、限售这些看似违背经济规律的“短效机制”却大行其道呢?楼市长效机制到底是什么?

考察楼市长效机制,离不开对楼市的科学定位。中国住房改革历史经验表明,中国大城市住房供求矛盾长期突出,住房产品不宜完全商品化。以经济适用房为主体的新加坡住房模式,也许更为符合中国大城市住房长期短缺的国情。2016年12月,中央经济工作会议提出要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,要求回归住房居住属性。2016年底,中央财经领导小组第十四次会议指出要准确把握住房的居住属性。这是立足中国国情和住房政策实践教训,对中国住房市场的科学再定位。有限制的市场化,将是构建中国楼市长效机制的基本方略。应当说,新加坡式经济适用房模式,是非常贴近于中央对住房市场的最新科学定位的。

然而,历史的选择是,我们已然建立了以商品房为主导的城市住房模式。商品房已经成为中国住房供应的主体,经济适用房退而成为专供低收入者的保障用房。1998年6月,国务院发布《关于进一步深化城镇住房改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号),提出“1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化”,“停止住房实物分配后,新建经济适用住房原则上只售不租”。这标志着沿袭数十年的福利住房政策为住房有限商品化所取代,建立以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系成为住房改革的目标。但随后的政策取向,又导致经济适用房模式被商品房模式所取代。中国商品住房销售呈爆发性增长的态势,居民购房欲望始终十分强烈,房地产业迅速上升为国民经济支柱产业。借助市场力量,大多数城镇居民家庭的住房条件也得到了长足改善。但在住房市场大发展的同时,也产生了一些突出的负面效应,如房价飞涨、住房投机盛行及泡沫堆积等,受到各方的批评。

在商品房成为中国住房供应主体的今天,重构经济适用房制度已经不具备条件。但另一方面,限购、限贷、限售政策的大行其道,却又无形中起到使商品房经济适用房化的功效。历史的选择总是充满了戏剧性,在房价暴涨的倒逼下,新加坡式经济适用房制度正借道调控政策在大城市悄然回归。深入分析可以发现,经过严格的限购、限贷、限售后,中国大城市商品房和新加坡式经济适用房的界限已经非常模糊。新加坡式经济适用房区别于普通商品房的主要特征,在于它的有限市场及购买数量限制。有限市场指的是,新加坡式经济适用房只有符合条件的特定人群才能购买,尽管这个符合条件的特定人群已经涵盖了大多数在当地生产生活的家庭。购买数量限制则表现为每个家庭只能申购二次,同时只能持有一套。虽然新加坡式经济适用房也存在二级市场,但有限市场及购买数量使得它的价格受到制约,从而保证了普通居民能够有能力买得起。而反观中国大城市限购限售后的商品房,与新加坡式经济适用房在经济属性上并无本质差异。同样只能出售给特定资格人群,同样只能持有限定套数。至于需要持有一定年限才能上市的限售政策,则是直接借鉴了新加坡的经济适用房政策。新加坡式经济适用房由政府直接供给,而中国的商品住房土地也由政府直接供应,只是建设环节借助了市场力量。

 

也许,限购、限售和限贷这些所谓的“短效机制”,才是历史选择的中国大城市楼市新长效机制。这也是大城市住房市场始终无法摆脱它们的真正原因。我们需要做的,是在法治框架下,对这些政策作进一步的规范化和制度化。要避免行政权力被滥用,强化执行监督,保证它们的公平性和适用性。这样,我们可能就不用再苦苦等待“长效机制”的推出了。

免责声明:
    以上信息均来自互联网,如您认为内容的真实性、准确性和合法性存在问题请与我们联系: QQ:1151150531

上一篇:银监会:合理控制房地产融资业务增速

下一篇:没有了

志新桥北 三川柳 永商镇 东皇沟乡 榔口乡
四股桥乡 已更名为印台区 昌平西关 黑木桥 千家店村